Виды и методы расчёта поправок при использовании сравнительного подхода для оценки углеводородных месторождений

Е. Д. Гостева

Аннотация


Методы сравнительного подхода, применяемые в международной практике, в российских условиях в чистом виде не используется. Однако, следует заметить, что в рамках сравнительного подхода в России применяется модифицированный метод сопоставимых сделок - статистический метод оценки. Его суть заключается в анализе итогов ранее прошедших аукционов с последующей экстраполяцией полученных результатов на оцениваемые объекты. В рамках данной статьи детально рассматривается 3 этап "Расчет мультипликаторов", в части определения и способов расчета корректировок.

Ключевые слова


comparison approach;corrections calculation;estimation;evaluation;field;gas;hydrocarbon deposit;method of comparable transactions;oil;valuation;газ;месторождения углеводородов;метод сопоставимых сделок;нефть;оценка;расчет корректировок;сравнительный подход

Полный текст:

PDF PDF (English)

Литература


1. CIMVAL STANDARDS AND GUIDELINES, FEBRUARY 2003.

2. Закон РФ «О недрах» от 21.02.1992 № 2395-1.

3. Uniform appraisal standards for Federal Land Acquisitions, published by the Appraisal Institute in cooperation with the U.S. Department of Justise, Washington, D.C. 2000.

4. Valuing Oil & Gas Properties as (if they were) Closely Held Corporations, Richard J Miller, ASA, Orlando, FL, 2002.

5. International Energy Agency (IEA). URL: http://www.iea.org/.

6. James Bush and Daniel Johnston, International Oil Company Financial Management in Nontechnical Language, PennWell, Tulsa, Oklahoma, 1998. 327 p.

7. Федеральный закон «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ (в ред. 07.05.2009 г.).

8. Федеральный стандарт оценки №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденный Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 г. №256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)».

9. Федеральный стандарт оценки № 2 «Цель оценки и виды стоимости», утвержденный Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 г. № 255 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)».

10. Федеральный стандарт оценки №3 «Требования к отчету об оценке», утвержденный Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 г. № 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)».

11. Методика расчета минимального (стартового) размера разового платежа за пользование недрами, Утверждена Приказом Минприроды России от 30 сентября 2008 г. № 232.

12. Никитина Н.К., Никитин С.Е. Лицензирование как инструмент управления фондом недр. Москва, 2008. 216 с.


Ссылки

  • На текущий момент ссылки отсутствуют.